項目實施方澤瑞控股有限公司為川瑞公司控股公司，注冊資本金5億元，其中川瑞公司占股45%。項目位于廣東省東莞市大嶺山北站片區，可快速聯系莞城和長安等地，為大嶺山鎮北部區域發展門戶，是利用軌道帶動社區發展、土地集約利用的典范，項目計劃投資60億元，已于2019年10月30日與東莞市大嶺山鎮人民政府正式簽訂了《東莞大嶺山鎮大嶺山北站TID項目戰略合作框架協議》，目前，該項目正在開展拆遷、收儲、控規調整等工作，預計今年12月底前完成土地摘牌并開工，2022年初開展預售工作。項目力爭打造成為東莞首個純正的TID標桿項目。